Augmentation disparate des loyers encadrés au 1er août 2016

Dans le cadre de la Loi Alur, l’arrêté préfectoral fixant l’augmentation des loyers encadrés depuis 2015 des logements nus ou meublés parisiens est paru le 22 juin. Le loyer médian est majoré entre 0,5 et 2%. Mécaniquement, les loyers minorés (- 30 % du loyer médian) et les loyers majorés (+ 20% du loyer médian) s’inscrivent également à la hausse. A rajouter, les charges locatives, un complément de loyer éventuellement.

Il est à noter que l’augmentation est variable d’un arrondissement à l’autre, d’un secteur à l’autre dans un même arrondissement. La plupart des hausses se situent plus haut que l’IRL trimestriel de l’INSEE.

Rappelons que seuls sont concernés les baux de location en résidence principale pour des personnes physiques. Les autres baux seront augmentés au moyen de l’indice IRL.

Vous pouvez calculer d’ores et déjà le loyer à appliquer à partir du 1^er août sur le site interactif : http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/